宇都宮市の解体業者おすすめ5選｜一括見積もり2社と市内の3社。補助金の業者条件と、大谷石の撤去費・解体前の届出の窓口

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「宇都宮市の実家を取り壊したい。大谷石の塀や物置もあるけれど、どこの解体業者に、どう見積もりを頼めばいいのか」

頼み先の探し方は2通りです。一括見積もりのサービスで何社かを紹介してもらうか、宇都宮市内の解体業者に自分で問い合わせるかです。
市内の3社は、保険と届出の代行を確かめてから頼むなら総商、宇都宮市の木造の事例で費用と工期を見るなら熊本、滅失登記（取り壊した建物を登記簿から消す手続き）の書類づくりや遺品整理まで相談するならカイタイ栃木が候補です。
宇都宮市の老朽危険空き家除却費補助金を使うなら、工事を請け負う会社は宇都宮市内の解体事業者でなければなりません。

▶ 【宇都宮市】おすすめ解体業者5選はこちら

この記事では、一括見積もりのサービス2社と宇都宮市に本社がある解体業者3社を、料金・保証・見積もりの速さの3つで並べました。

宇都宮市のおすすめ解体業者5選｜比較表

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はじめの2社（一括見積もりのサービス）は、当サイトが紹介料を受け取る関係にある会社です。
あとの3社は宇都宮市に本社がある解体業者で、紹介料の関係はありません。

市内の3社は、許可か登録を公的な名簿で確かめられた会社から選びました。総商は保険・届出・追加の費用の説明を、熊本とカイタイ栃木は宇都宮市の木造住宅の事例と費用を重く見ています。調べた8社と範囲は資料欄にあります。
公式サイトの表記は2026年10月6日に確認したものです（一括見積もり2社は2026年10月5日に確認）。

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ここからは宇都宮市に本社がある解体業者3社です。当サイトはこの3社から紹介料を受け取っていません。
3社とも本社が宇都宮市内にあり、補助金の条件の「市内の解体事業者」に所在地の面で当たります。許可の業種と有効期間は国土交通省の検索システムで、登録は栃木県の名簿で確かめました（2026年10月6日）。

宇都宮市で解体業者を選ぶ4つのポイント

金額を比べる前に、許可と手続きの分担、見積もりに何が入っているかを確かめておきます。補助金を使う人は、①の施工業者の条件も見ます。

① 補助金を使うなら、宇都宮市内の解体事業者に請け負わせる

市のページは、補助金の条件を「建設業法に基づく建設業の許可、または建設リサイクル法に基づく解体工事業の登録を受けている、宇都宮市内の事業者に請け負わせること」としています。
交付要綱は、工事を市内に所在する解体事業者に請け負わせることとしています。解体事業者とは、土木工事業・建築工事業・解体工事業のいずれかの許可か、栃木県知事の登録を受けた事業者です。

市のページは許可の業種まで書いていませんが、要綱は3つの業種に絞っています。とび・土工工事業の許可だけの会社では当たらないので、業種まで確かめます。
補助額の計算や申請の順番は、宇都宮市の空き家の解体補助金の記事で整理しています。

② 1件500万円以上（税込）の解体には、解体工事業の許可が必要

栃木県は「解体工事業を行う者は、元請・下請を問わず解体工事業の登録をしなければなりません。」と案内しています。
あわせて「500万円以上の解体工事を請け負おうとする場合は」「建設業の許可を受けなければなりません」とし、「土木工事業、建築工事業、解体工事業」「の建設業許可を受けている方は登録の必要はありません。」としています。
国土交通省は、この500万円に「取引に係る消費税及び地方消費税の額を含みます」としています。

クラッソーネに載っている宇都宮市の木造の見積もりの例では、59坪の家で建物部分は約301万円、付帯工事を含む総額は420万円（いずれも税抜）でした。消費税を足すと462万円で、500万円の線に近づきます。さらに、建設業の許可にも区分があります。京都府の案内は「「土木工事業」「建築工事業」の許可の場合は、工事１件の請負代金が500万円未満（税込）の解体工事のみ請け負えます。」とし、500万円以上（税込）の解体工事には「解体工事業」の許可が必要としています。
住宅の解体を税込500万円以上で頼む場合は、解体工事業の許可がある会社かを確かめます。この記事の総商と熊本は解体工事業の許可があり、カイタイ栃木は解体工事業の登録だけです。

③ 石綿（アスベスト）は、市と労働基準監督署の両方に出す手続きがある

宇都宮市では、吹付け石綿などを除去する作業の届出は市の環境保全課（市役所12階）が受け持ちます。石綿の事前調査結果の報告も市の環境保全課が受け付け、県と市で窓口が分かれる市とは違います。
事前調査そのものは家の広さに関係なく必要です。報告まで必要になるのは「解体部分の床面積の合計が80平方メートル以上の建築物の解体工事」などで、報告するのは元請業者（施主から直接工事を請け負う会社）です。報告は原則として「石綿事前調査結果報告システム」で行います。

この報告は、市だけでなく労働基準監督署にも出す決まりです。環境省は「報告は、厚生労働省が所管する石綿障害予防規則に基づき、労働基準監督署にも行う必要があります。」とし、報告システムなら「１回の操作で都道府県等＊と労働基準監督署の両方に報告することができます。」としています（＊には中核市が含まれます）。

吹付け石綿や保温材など（レベル1・2）の除去がある工事では、発注者が市の環境保全課に出す届出とは別に、施工業者（元請事業者）も労働基準監督署に工事の計画を届け出ます（工事開始の14日前まで）。厚生労働省は、施工業者が「建設工事計画届」又は「建築物解体等作業届」を労働基準監督署に出すと案内しています。

調査する人には資格が必要です。市は「令和5年10月1日着工の工事から、建築物の解体等に伴う石綿事前調査を行う際には、「建築物石綿含有建材調査者」、または、令和5年9月30日までに日本アスベスト調査診断協会に登録された者が調査を行う必要があります。」としています（令和5年＝2023年）。
施主の側については、市は「事前調査への費用負担などによる協力（発注者の義務）」と書いています。

④ 見積もりの範囲・追加の費用・保険を、契約の前に決める

• 大谷石の塀・物置・蔵：宇都宮市の見積もりの例には、大谷石の塀や物置の撤去が建物とは別の行で出てきます。補助金を使わないなら残すか壊すかを決め、処分の費用を見積書で分けてもらいます
• 地中から物が出たとき：古い基礎や埋設物が出たら、作業を続ける前に中身と追加の金額を知らせてもらい、了承してから進める約束にします
• 近所へのあいさつ：工事の前に誰が回るか、粉じんを抑える散水をどうするかを決めます
• 保険：隣の家や道を傷めたときに使う損害賠償保険に、会社が入っているかを聞きます
• 支払いの時期：着手金の有無と金額、残りをいつ払うか、最後の支払いの前に完了を確かめられるかを決めます
• 遠くに住んでいるとき：現地調査の立ち会いを誰がするか、鍵の受け渡し、工事中と完了後の写真を送ってもらえるか、追加工事の了承を電話と書面のどちらで取るか、完了をどう確かめるかを決めます
• どこまで壊すか：庭木・浄化槽・基礎まで撤去するか、整地をどこまで仕上げるかを、見積書の行で決めておきます。補助金を使うなら、母屋だけでなく大谷石の物置や蔵まで含めて更地にする工事が対象になるか、生活安心課に確かめます

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宇都宮市の解体費用の相場｜30坪前後の見積もりの例は総額93万〜135万円（税抜）

クラッソーネの宇都宮市の解体費用相場のページは、木造住宅を坪あたり5.4万円、鉄骨造住宅を6.4万円としています。
ページは「※掲載している見積金額は、当サイトが個別に取得した実際の見積書を元に作成しています。」と注記しています。民間の参考値で、いつ時点の数字か、建物だけの金額か総額か、税込か税抜かは書かれていません。30坪に掛けて予算にするのではなく、下の見積もりの例と合わせて見ます。

同じページには、宇都宮市の見積もりの例が54件あります。木造住宅の例は、「※建物以外の付帯工事や諸経費を除く」とされた建物部分の金額と、付帯工事を含む総額が分けて載っています。30坪前後の4例を広さの順に並べました。

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30.0坪と30.37坪のようにほぼ同じ広さでも、建物部分で約1.2倍、総額で約1.3倍の開きがあります。公開されている情報からは差の理由までは分からないので、見積書の項目をそろえてから比べます。
この章で紹介した坪5.4万円は同じページの相場の数字で、どう計算したかは書かれていません。上の4例の総額を坪数で割ると、坪3万〜4万円台です。
消費税10％を足すと、4例の総額は約102万〜149万円です。いずれも公開されている過去の見積もりの例で、今の見積額ではありません。

宇都宮市の見積もりに出てくる付帯工事｜大谷石の塀と物置（個別の例）

同じページの見積もりの明細には、宇都宮市ならではの大谷石の撤去が何件も出てきます。いずれも個別の見積書の1行で、塀の高さや厚さ、小屋や物置の大きさは書かれていないため、ほかの家の目安にはなりません。

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塀の長さや物置の大きさで金額は変わります。敷地にある大谷石の物は、見積もりを頼むときに写真で伝えておくと、項目の抜けを防げます。
坪単価の決まり方は、空き家の解体費用の相場の記事で整理しています。

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補助金を使うなら｜施工する会社に求められること

宇都宮市老朽危険空き家除却費補助金は、上限70万円です。2026年度（令和8年度）の受付は2026年5月29日で終わっています。次の年度の日程は、まだ発表されていません（2026年10月6日時点）。
市のページ・交付要綱・補助要件確認表には、件数や先着の決まりは書かれていません。要綱は予算の範囲内で交付するとしています。

• 施工する会社：宇都宮市内に所在し、土木・建築・解体工事業のいずれかの建設業許可か、栃木県知事の解体工事業登録を受けた会社
• 撤去の範囲：補助対象の空き家の全部を壊し、敷地を更地にする工事が対象です（交付要綱第6条）
• 工事の時期：事前の申請で対象と判定されてから交付申請をし、交付決定のあとに工事を始めます
• 完了の期限：2026年度は2026年12月31日までに工事を終え、解体事業者への支払いも済ませる決まりです。次の年度の期限は市の発表で確かめます

交付申請には見積書の写しを出します。工事のあとの実績報告には、領収書などの写し（解体事業者に請け負わせたことと工事の費用が分かるもの）と、除却後の写真を出します。見積書と領収書は業者が出す書類です。除却後の写真も業者に撮ってもらえるかを、頼む前に確かめておきます。
対象になる家の条件や補助額の計算は、宇都宮市の空き家の解体補助金の記事にまとめています。

解体の前後に出す届出と、宇都宮市の窓口

宇都宮市の家の建設リサイクル法の届出は、市のページのとおり市の建築指導課（市役所11階）が受け付けます。
もうひとつ、床面積が10㎡を超える建物を取り壊すときの建築物除却届も同じ課の窓口です。

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建築物除却届について、市のよくある質問は次のように案内しています。「床面積が10平方メートルを超える建築物を除却しようとする場合、建築基準法により、除却の工事を行う方に「建築物除却届」を提出していただく必要があります。」
出すのは除却の工事を行う方なので、見積もりのときに業者が出すかを確かめます。騒音・振動の届出も、使う機械や工事の場所によって必要かどうかが決まるので、業者に確かめます。

道路使用許可の警察署は、業者の住所ではなく現場の町名で決まる

宇都宮市内は3つの警察署に分かれています。たとえば本町や宝木本町は宇都宮中央警察署、石井町や平出町は宇都宮東警察署、西川田や雀宮町は宇都宮南警察署の受け持ちです。
西原町と鶴田町は、JR日光線より北側が中央署、南側が南署の受け持ちです。実家の町名で、どの署になるかを業者と確かめておきます。

水道は解体中の散水に使うので、休止の日は業者と決める

上下水道局は「水道の使用を開始したいとき、また、引っ越しや一時休止したいときは、3日前までに上下水道局へご連絡ください。」としていて、水道と下水道をまとめて受け付けます。「休止のご連絡がないと、お使いにならなくても基本料金がかかりますので、ご注意ください。」ともあります。
工事中は粉じんを抑える散水に水道を使うことがあるので、いつ止めるかは業者と相談して決めます。

滅失登記の手順は建物滅失登記の記事で扱っています。

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家財の片づけ｜宇都宮市は清掃センターへの持ち込みが無料

宇都宮市では、家庭のごみや粗大ごみを清掃センターに自分で持ち込むと無料です。玄関前まで取りに来てもらう収集は有料です。
市は「なお、宇都宮市外で発生したごみは、宇都宮市の処理施設に持ち込めません。」としていて、持ち込むときは免許証など住所が分かるものを見せます。

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• 持ち込めるのは家庭のごみ：無料の持ち込みは家庭系ごみの話です。大谷石やコンクリート、木くずなど解体工事で出る廃材は、解体工事の中で業者に処分してもらうものとして、見積書の処分の範囲を確かめます
• 家電4品目は市で扱いません：「エアコン、テレビ、冷蔵庫・冷凍庫、洗濯機・衣類乾燥機の、家電4品目は市では収集していません。」
• 処理が難しいごみは民間へ：スプリング入りのマットレスやソファー、ピアノなどは、市は民間業者に頼むよう案内しています
• 業者に運んでもらうなら許可業者へ：市は「家庭からの引越廃棄物は原則として、市または一般廃棄物処理業者でないと引取って運搬や処分をすることができません。」としています。許可業者の一覧（2026年9月1日現在）は市のページにあり、一覧で「荷卸」とある業者は市内での収集ができません

家財の処分も解体業者に頼むなら、見積書でその分を別の行にしてもらいます。運ぶのが市の一般廃棄物収集運搬の許可を持つ会社かどうかも、あわせて聞いておきます。

見積もりから滅失登記までの流れ

補助金を使うなら、交付決定の前に工事を始めないことが決まりです。2026年度の受付は終わっているので、次の年度に使うなら、市の発表を待ちながら費用の目安をつかんでおきます。見積もりには有効期限があり、総商は90日、熊本は3か月としています。交付申請の時点で有効期限が切れている場合や、工事の範囲・価格が変わる場合は、見積もりを取り直します。
補助金を使わないときも、届出の期限から逆算して日程を組みます。吹付け石綿などの除去があれば作業開始の14日前まで、床面積80㎡以上なら建設リサイクル法の届出が着手の7日前までです。

1. 見積もりを取る：大谷石の塀や物置の写真も添えて頼む。母屋の解体・付帯工事・家財の処分を別の行にしてもらい、石綿の事前調査の費用が入っているかを見る
2. （補助金を使うなら）事前の申請と判定：生活安心課へ事前の申請をし、書類の確認と現地の調査を受けて、対象かどうかの判定の通知を待つ
3. （補助金を使うなら）交付申請：見積書の写しなどを添えて出し、交付決定の通知を待つ。代理受領を使うかどうかは交付申請の前に業者と話しておき、届け出る時期は生活安心課に確かめる
4. 契約・届出：建設リサイクル法の届出（80㎡以上）は着手の7日前まで、建築物除却届は除却の前。騒音・振動や道路使用の届出が必要かは業者と確かめる。80㎡以上の解体なら、石綿の事前調査の結果を元請業者が市と労働基準監督署に報告する
5. 片づけ・ライフラインの停止：家財は茂原か下田原へ持ち込むか許可業者に頼む。電気・ガスを止め、水道の休止の日は散水に合わせて業者と決める
6. 解体・整地：近所へのあいさつのあと、見積書で決めた範囲を撤去し、合意した状態に整地して引き渡しを受ける。補助金を使うなら全部を除却して更地にする。補助金を使うなら、市が決めた期限（2026年度は12月31日）までに工事と支払いを終える
7. 滅失登記・実績報告：滅失の日から1か月以内に宇都宮地方法務局で滅失登記。補助金は実績報告のあと額が決まり、交付を請求する

工事の段取りのくわしい流れは、解体工事の流れの記事で扱っています。

▶ 【宇都宮市】おすすめ解体業者5選はこちら

宇都宮市の解体業者選びでよくある質問

まとめ｜宇都宮市は「市内の解体事業者」と「大谷石」を見積もりの前に確かめる

業者を決めるまでの順番

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※補助金の日程やごみの出し方は年度で変わることがあります。補助金は宇都宮市の生活安心課 空き家・空き地対策グループ、持ち込みは各清掃センターに確かめられます。

この記事で参考にした資料 （2026年10月6日確認・タップで開く）

• 宇都宮市宇都宮市老朽危険空き家除却費補助金（2026年4月1日更新。上限70万円・申請受付期間 2026年4月1日～5月29日・宇都宮市内の事業者に請け負わせること・年内に工事の完了と支払い）
• 宇都宮市宇都宮市老朽危険空き家除却費補助金交付要綱（PDF）（第3条第4号 解体事業者の定義／第6条 全部を除却して更地・第2項 市内に所在する解体事業者／第9条 交付申請と見積書の写し／第12条 実績報告／第16条 代理受領）
• 宇都宮市補助要件確認表（令和8年度・PDF）（施工業者の条件・代理受領の説明）
• 宇都宮市建設リサイクル法の届出（令和6年3月8日更新。80平方メートル以上・工事着手の7日前まで・1部・建築指導課指導グループ）・建設リサイクル法（廃棄物の側）・よくある質問（建築物除却届）（10平方メートルを超える建築物の除却）
• 宇都宮市石綿事前調査結果の報告（令和7年12月24日更新。80平方メートル以上・報告システム・調査者の資格）・建築物の解体等とアスベスト（発注者の義務・平成18年8月まで・特定粉じん排出等作業の届出は14日前まで）・石綿の相談窓口（宇都宮労働基準監督署）・環境省石綿の事前調査結果の報告制度（報道発表・2022年3月1日）（労働基準監督署にも報告・1回の操作で都道府県等と労働基準監督署の両方に報告）
• 宇都宮市特定建設作業の届出方法（作業開始の7日前・環境保全課 調査指導グループ）・騒音規制法・振動規制法に基づく届出等（環境保全課 調査指導グループ・市役所12階）
• e-Gov法令検索大気汚染防止法（第18条の15第6項＝事前調査の結果は元請業者が遅滞なく報告）・不動産登記法（第57条＝建物の滅失の登記の申請・1か月以内）
• 栃木県解体工事業の登録について（2026年9月1日更新。登録の必要・500万円以上は建設業の許可・土木／建築／解体工事業の許可があれば登録不要・登録業者名簿 2026年8月末現在）・国土交通省建設業の許可とは（500万円には消費税及び地方消費税の額を含む）
• 国土交通省建設業者・宅建業者等企業情報検索システム（総商・熊本の許可の業種と有効期間、カイタイ栃木は商号で検索して許可が見当たらないことを2026年10月6日に確認）
• 栃木県警察道路使用許可（申請手数料2,300円）・警察署の管轄区域（2026年3月30日更新。宇都宮中央・宇都宮東・宇都宮南）
• 宇都宮市水道の開始・休止（令和8年2月25日更新。3日前まで）・みや水ポータル
• 法務局宇都宮地方法務局 本局（不動産登記の管轄＝宇都宮市ほか）
• 宇都宮市粗大ごみ・粗大ごみの収集（令和8年9月28日更新。持ち込み無料・1点840円・5点まで）・ごみの持ち込み（市外で発生したごみは不可・下田原は45リットルポリ袋1日2袋まで）・引越廃棄物・一般廃棄物収集運搬業者（令和8年9月1日現在）
• クラッソーネ宇都宮市の解体費用相場（木造5.4万円/坪・鉄骨造6.4万円/坪・見積もりの例54件の建物価格と総合計金額・大谷石の撤去の明細）
• 京都府解体工事業の登録の要否（PDF）（土木・建築工事業の許可では500万円未満（税込）の解体工事のみ・500万円以上は解体工事業の許可）・厚生労働省 石綿総合情報ポータルサイト小規模工事等の着工前に必要な手続き（レベル1・2は工事開始14日前まで・施工業者は労働基準監督署へ建設工事計画届又は建築物解体等作業届）
• 今回自社サイトを見た宇都宮市内の解体業者8社＝総商・熊本・カイタイ栃木・エコシス・フォーティ興業・ウスイ工業・エビケン・リアンコーポレーション（まるごと解体プロ）。会社概要・よくある質問・施工事例・料金のページを、リンクをたどれる範囲で確かめた（2026年10月6日）
• 総商＝会社概要（保険）・よくある質問（届出の代行・近隣挨拶・追加費用・助成金・見積もりの有効期限90日）・施工実例・解体工事のサイト（見積り・相談は無料）
• 熊本株式会社＝会社概要・宇都宮市の木造2階建ての事例・個人のお客様へ（滅失証明書・見積もり無料）・費用・Q&A（見積もりは3か月有効・追加費用・一般廃棄物は施主と許可業者の直接契約）
• カイタイ栃木株式会社＝会社案内（登録・資格）・費用例（宇都宮市の木造）・トップ（補助金のサポート・追加料金なしの約束・WEBの見積もり依頼に24時間以内に回答）・解体工事の流れ（無料で見積書を作成）・よくある質問（滅失登記の書類作成の手伝い）（地元3社はいずれも2026年10月6日確認）
• 解体無料見積ガイド＝トップ・遠方の建物でお困りの方へ（立ち会いを勧める）・よくある質問（立ち会わなくても見積りの取得は可能）・よくある質問（立ち会いは代理人でも可）・工事費用・完工あんしん保証（保証の対象と条件）（2026年10月5日確認）
• 解体の窓口＝トップ・運営会社の会社概要（いずれも2026年10月5日確認）