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あんしん解体業者認定協会は、解体工事の一括見積もりサービス「解体無料見積ガイド」を運営する一般社団法人です（2015年設立）。国や自治体の機関ではありません。協会独自の13の審査基準と訪問調査で約1,640社（公式の表記で全国トップ1.8％）を登録し、最大6社を無料で紹介するしくみ、運営のお金の出どころ、工事費用・完工あんしん保証が使える3つの条件、94.0％やNo.1などの数字の根拠、補助金や滅失登記で協会が手伝うことと本人がすることを、協会と解体無料見積ガイドの公式サイトの原文で整理しました。

空き家の解体は、見積り→補助金の申請→契約→届出→近隣への挨拶→着工→整地→建物滅失登記の順に進みます。建設リサイクル法第10条は、床面積80㎡以上の解体について「発注者」が着工の7日前までに都道府県知事へ届け出ると定めています（分別解体は受注者の義務）。追加費用でもめないために契約書面で確かめる項目（建設業法第19条）、道路使用許可、滅失登記の1か月以内まで、条文の原文で整理しました。

解体の見積書にある「アスベスト事前調査費」は業者が勝手に足した項目ではありません。大気汚染防止法は建物の大きさを問わず事前調査を義務づけ、その費用を発注者が負担することも条文に書いています。さらに紛らわしいのが手続きの分かれ方で、調査結果の報告は元請業者、作業の実施の届出は発注者＝空き家の持ち主です。条文と環境省・国土交通省・厚生労働省の資料から、誰が何をいつまでにやるのか、木造住宅で見つかりやすいのはどのレベルか、国が示す除去費用の目安がいつの数字かを整理しました。

木造の解体の坪単価は、サイトによって坪3万円台とも坪10万円超とも書かれています。食い違うのは出どころが3種類あるためです。この記事では民間の相場ではなく、公的に決まっている単価を扱います。国が補助金の計算に使う標準除却費（令和8年度は木造1平方メートル36,000円）を4年分さかのぼり、福井・宇都宮・北九州・貝塚・川口・富士宮・坂出・丸亀の8市が要綱に書いている単価・補助率・上限額を並べました。延べ床面積から補助額を計算する手順も置いています。

空き家の解体費用は木造で坪3.1〜4.4万円、30坪で93〜132万円が民間公開の目安。内訳（本体・廃棄物・諸経費）、道路幅・残置物・アスベストで高くなる7つのケース、市区町村の補助金の条件、払えないときの5つの手、見積もりの比べ方まで、一次情報と公式表記で整理しました。